Clinique dentaire à vendre – Centre-ville de Montréal

Clinique dentaire bien établie située au centre-ville de Montréal... une excellente occasion d’acquisition pour un(e) dentiste.

Actuellement dédiée exclusivement à l’orthodontie et exploitée par le propriétaire seulement 3 jours par semaine, la clinique dispose d’une infrastructure complète offrant un potentiel d’augmentation des jours d’activité, de développement de la patientèle et de diversification des services dentaires.

D’une superficie d’environ 2300 pi² au rez-de-chaussée, la clinique comprend 5 salles de traitement entièrement équipées, une aire de stérilisation, un laboratoire, une salle du personnel, deux bureaux privés ainsi qu’un espace d’entreposage additionnel d’environ 140 pi². Certains espaces disposent également d’installations permettant d’envisager l’ajout de salles de traitement supplémentaires.

La clinique bénéficie d’une infrastructure numérique complète, comprenant notamment trois scanneurs intrabuccaux iTero, un appareil de radiographie panoramique numérique Carestream CS 8100 avec céphalométrie, ainsi que des systèmes informatiques et de gestion modernes.

Le bail actuel est en vigueur jusqu’au 31 décembre 2033 et comprend deux options additionnelles de renouvellement de cinq ans chacune, offrant une excellente stabilité à long terme. La clinique bénéficie également d’une exclusivité pour les services dentaires dans l’immeuble.

Grâce à ses emplacement stratégique, équipement complet et potentiel de développement, cette clinique représente une excellente occasion pour un acquéreur souhaitant poursuivre les activités orthodontiques existantes et/ou développer et offrir d’autres services dentaires, sous réserve des adaptations nécessaires.

Le propriétaire est disposé à assurer une période de transition afin de faciliter le transfert des activités et la continuité des soins aux patients.

Une évaluation professionnelle réalisée en juillet 2025 a établi la juste valeur marchande de la clinique à 1 707 000 $. Prix demandé : 1 470 000 $.

Les informations financières et les renseignements additionnels seront communiqués confidentiellement aux acquéreurs sérieux.

Vente directe par le propriétaire.